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maison à vendre 8 pièces - 304,62 m2 SOUVIGNY - 03

Ref : 15629

360 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 304.62 m2 - SOUVIGNY - 03 - AUVERGNE - Century 21 Pierre Immobilier
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Description

Découvrez cette magnifique longère entièrement rénovée dans la campagne de Souvigny , un havre de paix alliant confort moderne et charme authentique. Avec ses 5 chambres spacieuses et ses 2 salles de bain, cette demeure promet espace et intimité pour toute la famille. Le séjour/cuisine de 60m² est le cœur de la maison, idéal pour des moments conviviaux et vous serez charmé par la conservation du four à pain.
L'efficacité énergétique est au rendez-vous avec un DPE de catégorie C, grâce à une isolation de qualité et un système de chauffage bois et électrique. Les fenêtres à double vitrage assurent une excellente isolation thermique toute l'année.
Les amoureux de la nature apprécieront le calme et l'authenticité des lieux.
Une maison de type F3 complète ce bien louée actuellement pour un loyer annuel de 5760 €
Une opportunité à ne pas manquer pour ceux cherchant confort et qualité de vie.

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Vue globale

  • Surface totale : 300 m2
  • Surface habitable : 304,6 m2
  • Surface terrain : 5 136 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (11,6 m2)
    • Séjour / Cuisine (60 m2)
    • Chambre avec salle d'eau (18,9 m2)
    • Dégagement (3 m2)
    • WC (3 m2)
    • pièce à finir (35 m2)
    • mezzanine (9,9 m2)
    • Salle de détente (17,8 m2)
    • Chambre (15,5 m2)
    • WC (3 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (14,8 m2)
    • Salle d'eau 2 (5,9 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Maison louée (80 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Bois et électrique electricité et poêle à bois
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied, poutres

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2013
  • Taxe foncière : 1200 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1485kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 01/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490,0 € et 2070,0 € pour 2021

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