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appartement à vendre 5 pièces - 84,11 m2 YZEURE - 03

Ref : 15676

119 900 €

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Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 84.11 m2 - YZEURE - 03 - AUVERGNE - Century 21 Pierre Immobilier
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Description

Découvrez ce charmant appartement situé au cœur d'YZEURE, une opportunité en or pour ceux qui cherchent à vivre dans un espace confortable et bien situé. Niché au 5ème étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur, cet appartement habitable sans travaux nécessaires offre une surface généreuse de 84m², parfait pour accueillir votre famille.

L'appartement se compose de trois chambres lumineuses, une salle d'eau pratique, et un séjour accueillant menant à un balcon où vous pourrez profiter de vues dégagées. La cuisine, le cœur de votre foyer, promet des moments de partage et de convivialité. Un parking au pied de la Résidence et une cave complète ce bien, répondant ainsi à tous vos besoins de rangement et de stationnement.

Situé à proximité de toutes commodités, l'appartement bénéficie d'un emplacement idéal. À seulement quelques pas, vous trouverez une variété de commerces, restaurants, boulangeries et boucheries. Pour les familles, les écoles maternelle et élémentaire Louise Michel ainsi que le Collège François Villon sont à courte distance à pied.

Les amateurs de nature apprécieront la proximité des jardins des rives du Danube et de l'Espace vert Saint-Exupéry, parfaits pour des moments de détente en plein air. De plus, l'accès aux transports est facilité avec plusieurs lignes de bus à proximité, notamment la ligne B vers le Collège François Villon, assurant une mobilité aisée dans toute la ville.

Ne manquez pas cette occasion unique de faire de cet appartement votre nouveau chez-vous.

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Vue globale

  • Surface totale : 84,1 m2
  • Surface habitable : 84,1 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (8,3 m2)
    • Séjour (9,1 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Cuisine (9,8 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • placard (1,2 m2)
    • salle à manger (19,6 m2)
    • placard (0,7 m2)
    • Buanderie (1,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1971

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Imprenable

Général

  • Surface cave : 8 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage rapporté
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz de ville
  • Eau chaude : Collective gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Store banne électrique

À savoir

  • Taxe foncière : 1423 €
  • Charges de copropriété : 3422,5 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 40
  • Charges courantes par an : 3244,48 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27260kWh/m2.ankg CO2/m2.an267 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 60

Date du DPE : 11/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220,0 € et 1700,0 € pour 2021

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