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Maison à vendre 6 pièces - 161,32 m2 MARIGNY - 03

Ref : 15866

302 810 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 161.32 m2 - MARIGNY - 03 - AUVERGNE - Century 21 Pierre Immobilier
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Description

Située sur la commune de Marigny, à seulement 10 minutes du Centre-Ville de Moulins. Cette magnifique propriété en pierre de 161m², vous offre un cadre de vie idéal avec ses 4 chambres spacieuses et lumineuses. Profitez de moments de détente au bord de la piscine, bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur la campagne environnante.

Les pièces de vie de presque 50m² sont très agréables grâce à leurs surfaces généreuses, leurs luminosités et leurs états impeccables. La cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée saura également vous séduire.

La maison dispose également d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels, assurant votre confort tout au long de l'année. Le double vitrage avec volets roulants électriques assurent une excellente isolation.

Vous profiterez d'un garage, avec mezzanine, pour votre véhicule, d'un four à pain avec possibilité de stockage et d'un puits.

Pour les amoureux de la nature, la forêt de Bagnolet est accessible à pieds en quelques minutes. Ne manquez pas cette opportunité unique !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 161,3 m2
  • Surface habitable : 161,3 m2
  • Surface terrain : 4 720 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (27 m2)
    • Cuisine (10,1 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre (14,9 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (23,8 m2)
    • Chambre (17,8 m2)
    • salle à manger (12,8 m2)
    • Salle d'eau (4,9 m2)
    • chaufferie / buanderie (7 m2)
    • Dégagement (6,7 m2)
    • placard chambre (2,4 m2)
    • Salle de bain / WC (10,5 m2)
    • Dégagement (8,3 m2)
    • Entrée (2,9 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Sur la campagne

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel poêle fioul fioul et poêle à granulés
  • Eau chaude : Chaudière fioul
  • façade : Pierre et brique
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage
  • Abris de jardin
  • Piscine
  • Poêle à granulés
  • Terrasse
  • Véranda
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Taxe foncière : 566 €

Les performances énergétiques

DPE indisponible

Date du DPE : 26/05/2020

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