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Maison à vendre - 9 pièces - 280 m2 - NEUVY - 03 - AUVERGNE

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471 700 €
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Maison à vendre - 9 pièces - 280 m2 - NEUVY - 03 - AUVERGNE
Description Réf: 11363 Faire estimer mon bien

Rare - Aux portes de Moulins, belle propriété au calme dans un écrin de verdure. Située à 10 minutes de la gare ; à 2h30 de Paris et à proximité immédiate des commerces. Ce bien conviendrait comme maison familiale ou maison d'hôtes.
Rénovée récemment, cette maison de 280 m² offre des menuiseries très récentes, double-vitrage sur toute la maison. Au rez de chaussée, accès par hall en marbre avec escalier monumental. La pièce à vivre, un salon-salle à manger traversant de 60 m² avec grande cheminée et ouvrant sur 2 terrasses carrelées. Une spacieuse cuisine équipée, un bureau avec bibliothèque murale et une vaste chambre parentale avec salle de bains et dressing.
A l'étage, on trouve 4 chambres indépendantes avec un cabinet de toilettes pour chacune et 4 WC.
Cette maison dispose d'un sous sol total sur toute sa superficie.
En extérieur, un garage double, emplacement dans le jardin pour garer plusieurs voitures, le tout sur un terrain attenant d'un hectare entretenu, entièrement clos et arboré de chênes centenaires. Pour les amoureux des grandes maisons et d'une ambiance campagne aux portes de la ville.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Surface totale : 280 m2
  • Surface habitable : 280 m2
    • Entrée (35 m2)
    • Séjour (31 m2)
    • salle à manger (30 m2)
    • Cuisine (19 m2)
    • Bureau (17,4 m2)
    • Chambre (20 m2)
    • Dressing (5,3 m2)
    • Salle de bains (9,4 m2)
    • couloir (6,2 m2)
    • WC (2 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • Dressing (5,4 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Dressing (2,5 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • Entrée 2 (5,9 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Salle d'eau (2,8 m2)
    • WC (1,4 m2)
    Nombre de pièces :
    9 [Voir en détail]

À savoir

  • Taxe foncière : 3350 €

Les performances énergétiques

  • 211
  • 59

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 211 [rang D]

Valeur GES : 59 [rang F]

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10/10

Conseiller à l’ecoute à tous les stades de la présentation du bien jusqu’a La signature du compromis. Très satisfait de l’agence. 

Laetitia A.
Client Acheteur après compromis de vente
Laetitia A. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

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10/10

La grande disponibilité et réactivité de M Aumaitre est à souligner. 

FREDERIQUE A.
Client Acheteur après compromis de vente
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10/10

Agent immobilier (M. AUJAMES) très professionnel et disponible. Prise en compte des attentes du client.  

François G.
Client Acheteur après acte de vente
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