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Maison à vendre - 7 pièces - 196 m2 - COULANDON - 03 - AUVERGNE

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256 800 €
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  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 7 pièces - 196 m2 - COULANDON - 03 - AUVERGNE
Description Réf: 12101 Faire estimer mon bien

COULANDON - Century 21 Pierre Immobilier vous propose, aux portes de Moulins, cette authentique maison bourbonnaise. Edifiée sur une parcelle de 2800m² paysagée, elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie de 30m² aux éléments de caractère (cheminée, parquet chêne massif, poutraison), d'une cuisine dinatoire parfaitement fonctionnelle entièrement aménagée et équipée. Par un spacieux dégagement, où un bureau est implanté, vous accédez à la partie nuit composée de trois chambres, dont une suite parentale. Pour finir une spacieuse salle de bains avec baignoire d'angle complète ce rez-de-chaussée. Au premier étage, trois chambres et une salle de bains/WC sont desservis par un couloir latéral.
L'extérieur lui, est propice à la détente et à la convivialité grâce à ses différents espaces terrasses, ombragés naturellement. De l'autre côté de la parcelle, un coin potager et des arbres fruitiers se côtoient. Vous succomberez au charme absolu de ce bien rare, à découvrir absolument !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison ancienne
  • Style de Maison : Fermette
  • Surface totale : 230 m2
  • Surface habitable : 196 m2
  • Surface terrain : 2788 m2
    • Entrée
    • Séjour (30,5 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (19 m2)
    • Chambre (17,3 m2)
    • Chambre (15,7 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Cuisine (11,9 m2)
    • Salle de bains (8,2 m2)
    • Salle de bains (9,9 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • WC
    • WC
    • arrière cuisine (4,5 m2)
    • palier (4,9 m2)
    • couloir (7,4 m2)
    • salle de jeux (6,1 m2)
    • Bureau / dégagement (24,9 m2)
    • Dégagement (3,1 m2)
    • Dégagement (3,2 m2)
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]

Equipement

  • parking exterieur
  • Chauffage : Chauffage individuel gaz gaz de ville
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Enduits
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Cheminée
  • Terrasse
  • Clôture

Les Plus

  • parking exterieur

À savoir

  • Taxe foncière : 1050 €

Les performances énergétiques

  • 204
  • 37

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 204 [rang D]

Valeur GES : 37 [rang E]

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10/10

Conseiller à l’ecoute à tous les stades de la présentation du bien jusqu’a La signature du compromis. Très satisfait de l’agence. 

Laetitia A.
Client Acheteur après compromis de vente
Laetitia A. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

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10/10

La grande disponibilité et réactivité de M Aumaitre est à souligner. 

FREDERIQUE A.
Client Acheteur après compromis de vente
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10/10

Agent immobilier (M. AUJAMES) très professionnel et disponible. Prise en compte des attentes du client.  

François G.
Client Acheteur après acte de vente
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