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Maison à vendre 7 pièces - 140 m2 LA FERTE HAUTERIVE - 03

Ref : 16460

188 125 €

  • Honoraires charge vendeur
885 avis (achat/vente) : 9,3/10
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Description

Votre agence Century 21 Pierre Immobilier vous propose en exclusivité cette charmante longère de 140 m² située sur la commune de La Ferté-Hauterive.

Vous serez séduit par sa spacieuse cuisine ouverte sur un salon chaleureux, sa suite parentale, ses deux autres chambres confortables, ainsi que deux bureaux idéaux pour le télétravail, un espace détente ou une activité indépendante.

Implantée sur un magnifique terrain arboré et entièrement clôturé de 2 000 m², cette propriété vous offrira calme et intimité au quotidien.
La toiture a été refaite récemment, vous garantissant tranquillité et sécurité.

Situation idéale : à seulement 20 minutes de Moulins et 15 minutes de Saint-Pourçain-sur-Sioule.

N'attendez plus pour venir découvrir ce bien alliant charme de l'ancien et confort de vie !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 140 m2
  • Surface habitable : 140 m2
  • Surface terrain : 2 063 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Séjour (20 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre avec salle d'eau (20 m2)
    • Cuisine (34 m2)
    • Salle d'eau (7 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Buanderie / cellier (6 m2)
    • Grange (62 m2)
    • mezzanine (8 m2)
    • Bureau (7 m2)
    • Bureau (8,5 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Bois et électrique
  • Eau chaude : Ballon
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : toiture
  • Travaux à prévoir : salle d'eau

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2187kWh/m2.ankg CO2/m2.an113 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 25/08/2025

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