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Maison à vendre 30 pièces - 1280,97 m2 DOMPIERRE SUR BESBRE - 03

Ref : 16535

1 260 000 €

  • Honoraires charge vendeur
861 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 30 pièces - 1280.97 m2 - DOMPIERRE SUR BESBRE - 03 - AUVERGNE - Century 21 Pierre Immobilier
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Description

À VENDRE CHÂTEAU DE CARACTÈRE À DOMPIERRE-SUR-BESBRE (03)
UN BIJOU À FORT POTENTIEL TOITURES ET ASSAINISSEMENTS NEUFS

Situé à quelques minutes de l'autoroute et du parc d'attractions LE PAL, ce magnifique château vous offre un cadre exceptionnel mêlant charme historique et potentiel de développement.

Caractéristiques principales :

Château de caractère avec cachet authentique

Plusieurs dépendances à fort potentiel : gîtes, réceptions, ateliers, etc.

Deux maisons habitables immédiatement sur la propriété

Toitures et assainissements entièrement refaits, Fenêtres, Porte d'entrée et Fenêtres de toit neuves : aucun gros œuvre à prévoir

Environnement calme et verdoyant, idéal pour résidence principale, projet touristique ou événementiel

Localisation :
DOMPIERRE-SUR-BESBRE accès rapide à l'A71 et A79 au cœur de l'Allier, dans une région touristique dynamique

Ce domaine est une opportunité rare pour les amoureux de la pierre et les porteurs de projets ambitieux.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce lieu d'exception !
Photos, plans et dossier complet disponibles sur demande.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 1864,2 m2
  • Surface habitable : 1281,0 m2
  • Surface terrain : 137 120 m2
  • Nombre de pièces : 30
    • Garage (103,2 m2)
    • Pièce annexe (133,1 m2)
    • Box chevaux (70,6 m2)
    • Sellerie (67,5 m2)
    • pièce à déterminer (54,9 m2)
    • Entrée (47,4 m2)
    • salle à manger (35,4 m2)
    • Pièce ronde (29,5 m2)
    • bibliothèque (32,6 m2)
    • salon (20,5 m2)
    • Dégagement (6,5 m2)
    • cellier (4,3 m2)
    • Pièce ronde (30,4 m2)
    • salon / salle à manger (35,4 m2)
    • palier (12,9 m2)
    • suite parentale (66,5 m2)
    • lingerie (5,2 m2)
    • Dégagement (13,5 m2)
    • suite parentale (40,7 m2)
    • placard (2 m2)
    • suite parentale (77,2 m2)
    • Dégagement (10,8 m2)
    • suite parentale (39,0 m2)
    • placard (5,7 m2)
    • placard (4,7 m2)
    • Chambre (16,2 m2)
    • Dégagement (18,7 m2)
    • Pièce ronde (30 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Salle de bain (15,0 m2)
    • Palier (12,8 m2)
    • salon (39,7 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre (18,8 m2)
    • Dégagement (21,7 m2)
    • Chambre (17,3 m2)
    • Chambre (15,7 m2)
    • Dégagement (7,4 m2)
    • Pièce ronde (30 m2)
    • Pièce ronde (27,7 m2)
    • office (14,0 m2)
    • Cuisine (27,1 m2)
    • arrière cuisine (13,6 m2)
    • Pièce annexe (36,7 m2)
    • Petite maison (24,7 m2)
    • pièce à déterminer (230,8 m2)
    • Atelier, pièce de stockage (108,6 m2)
    • Garage (52,9 m2)
    • Ancien pressoir rénové en habitation (116,9 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Fenêtres, Porte d'entrée et Fenêtres de toit neuves. Premier étage entièrement isolé par l'intérieur. Installation intérieure d'électricité entièrement refaite ainsi que la plomberie.
  • Taxe foncière : 3700 €

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE

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