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Maison à vendre 3 pièces - 70 m2 NEUILLY LE REAL - 03

Ref : 16556

136 250 €

  • Honoraires charge vendeur
861 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 3 pièces - 70.0 m2 - NEUILLY LE REAL - 03 - AUVERGNE - Century 21 Pierre Immobilier
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Description

NEUILLY LE REAL - Century 21 Pierre Immobilier vous propose :
Situé au calme, dans la charmante commune de Neuilly-le-Réal, ce pavillon sur sous-sol complet offre un fort potentiel après rénovation. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif !

Elle se compose d'une entrée, d'un salon/séjour lumineux, d'une cuisine indépendante,de deux chambres, d'une salle de bains et WC séparés.

Le sous-sol total propose un espace garage, buanderie, atelier et stockage.

Terrain clos et arboré , offrant un agréable espace de vie extérieur, avec possibilité d'aménagement paysager.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 140 m2
  • Surface habitable : 70 m2
  • Surface terrain : 1 000 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • entrée / dégagement (7,2 m2)
    • Séjour (26,4 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Cuisine (9,8 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • placard (1,8 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Individuel chaudière fuel fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24175kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 75

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 26/06/2025

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