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Maison à vendre - 9 pièces - 302 m2 - BRESSOLLES - 03 - AUVERGNE

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Maison à vendre - 9 pièces - 302 m2 - BRESSOLLES - 03 - AUVERGNE
Description Réf: 11566 Faire estimer mon bien

Implantée sur une parcelle paysagée et arborée de plus de 5000m², aux portes de Moulins dans un environnement champêtre, cette villa d'architecte typique des années 1970 concilie l'inspiration contemporaine et méditerranéenne du lieu.
Un hall d'entrée laisse apparaître une somptueuse pièce de vie de 78m², au volume impressionnant grâce à son plafond cathédrale. Elle s'articule autour d'un espace salon, salle à manger et billard, le tout baigné de lumière à toutes heures grâce à ses larges baies vitrées et à son orientation. Une cheminée à foyer ouvert apporte chaleur et convivialité à ce volume. Par un dégagement, vous accéderez à une cuisine dinatoire aménagée et équipée, disposant d'un accès directe sur la terrasse, la rendant ainsi agréable et fonctionnelle pour vos repas en extérieur. Pour compléter le rez-de-chaussée, une grande chambre avec dressing aménagé vous permettra de disposer d'un espace nuit de plain-pied.
Au premier étage, une mezzanine avec un coin bibliothèque disposant d'une grande ouverture qui vous permettra de profiter de cette espace avec une vue direct sur la piscine et la campagne environnante. Le partie nuit est composée de quatre spacieuses chambres, dont une suite parentale avec baignoire balnéothérapie et plan de toilette double vasque. Une deuxième salle d'eau indépendante ainsi que des wc séparés complètent cet étage. Ces espaces ont été entièrement rénovés de manière contemporaine, avec des matériaux de qualité, leur procurant ainsi une ambiance cosy et agréable.
A l'extérieur, sur le côté de la maison, le coin piscine est organisé autour d'une grande terrasse et vous permet de profiter d'une vue complète sur l'architecture de ce bien atypique. L'ensemble de la parcelle est paysagée, et sans vis à vis.
Les côtés pratique de cet ensemble se démontrent par un double garage ouvert deux véhicules, une buanderie, une chaufferie et une cave. Aux portes de la forêt et à proximité immédiate d'un centre équestre, vous apprécierez l'ambiance champêtre du lieu. Bien rare, proche de la ville à découvrir absolument !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison d'architecte
  • Surface totale : 330 m2
  • Surface habitable : 302,3 m2
  • Surface terrain : 5110 m2
    • entrée et dégagement (16,5 m2)
    • Séjour (78 m2)
    • Chambre (17,5 m2)
    • Chambre (19 m2)
    • Chambre (22 m2)
    • Chambre (18 m2)
    • Cuisine (17,4 m2)
    • Salle de bains (10,9 m2)
    • Salle d'eau (7 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • salle à manger (43 m2)
    • cellier (8,2 m2)
    • mezzanine (29,5 m2)
    • Bureau (11,4 m2)
    Nombre de pièces :
    9 [Voir en détail]
  • Année construction : 1970

Equipement

  • box : 2place(s)
  • Chauffage : Pompe à chaleur et fuel pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied, poutres
  • Clôture

Les Plus

  • Piscine
  • box

A proximité

  • calme

Les performances énergétiques

  • 227
  • 25

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 227 [rang D]

Valeur GES : 25 [rang D]

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10/10

Respect courtois professionnel sérieux  

ALEXANDRE G.
Client Acheteur après compromis de vente
ALEXANDRE G. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Respect courtois professionnel sérieux

10/10

Conseiller à l’ecoute à tous les stades de la présentation du bien jusqu’a La signature du compromis. Très satisfait de l’agence. 

Laetitia A.
Client Acheteur après compromis de vente
Laetitia A. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Conseiller à l’ecoute à tous les stades de la présentation du bien jusqu’a La signature du compromis. Très satisfait de l’agence.

10/10

La grande disponibilité et réactivité de M Aumaitre est à souligner. 

FREDERIQUE A.
Client Acheteur après compromis de vente
FREDERIQUE A. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

La grande disponibilité et réactivité de M Aumaitre est à souligner.