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Maison à vendre 5 pièces - 112,94 m2 BESSAY SUR ALLIER - 03

Ref : 15626

235 400 €

  • Honoraires charge vendeur
752 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 5 pièces - 112.94 m2 - BESSAY SUR ALLIER - 03 - AUVERGNE - Century 21 Pierre Immobilier
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Description

BESSAY SUR ALLIER - En campagne, à seulement quelques minutes des commerces et de la Gare, découvrez ce joli pavillon lumineux et fonctionnel.
Il offre une spacieuse pièce de vie avec cuisine de 56 m² et ouvrant sur la terrasse de 30 m² et le terrain de 2 800 m². Le couloir dessert trois chambres dont une avec dressing et une salle de bains avec douche.
Pour le côté fonctionnel, un grand sous-sol avec une chambre, une salle d'eau / WC, une buanderie, un atelier, une pièce de stockage et un garage.
A savoir : une parcelle constructible peut être vendue à part (déjà cadastrée) et une serre super bien aménagée peut rester pour vos plantations !
Côté fonctionnel : des panneaux récupèrent l'air ambiant pour rafraîchir la maison; IDÉAL en forte chaleur !
A visiter rapidement ! Coup de Cœur assuré !

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Vue globale

  • Surface totale : 138,2 m2
  • Surface habitable : 112,9 m2
  • Surface terrain : 2 800 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Buanderie (11,7 m2)
    • Salle de bains (6,9 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Séjour / Cuisine (56 m2)
    • Dégagement (3,8 m2)
    • Bureau / Chambre (11 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,8 m2)
    • Cellier / Stockage (9,8 m2)

Équipements

Les plus

Sur la campagne

Général

  • Surface sous-sol : 100 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateurs + bouche via panneaux photovoltaïques electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage
  • Aspirateur centralisé
  • Barbecue
  • Chambre au sous sol
  • Dépendances
  • Portail électrique
  • Puits
  • Store banne électrique
  • Terrasse
  • Volets roulants electriques
  • Verger
  • Clôture
  • Isolation : Murs int. fenêtres grenier

À savoir

  • Taxe foncière : 1190 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2237kWh/m2.ankg CO2/m2.an97 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 23/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850,0 € et 2560,0 € pour 2021

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