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Maison à vendre 5 pièces - 85,89 m2 MONTBEUGNY - 03

Ref : 15790

172 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 85.89 m2 - MONTBEUGNY - 03 - AUVERGNE - Century 21 Pierre Immobilier
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Description

Découvrez cette charmante maison située à MONTBEUGNY, parfaite pour ceux qui cherchent poser leurs valises sans souci de travaux. Avec ses 3 chambres spacieuses réparties à l'étage, cette maison offre un espace de vie confortable et accueillant pour toute la famille.

Le cœur de la maison est sans doute son séjour/cuisine ouvert et lumineux de près de 41m², idéal pour partager des moments ensemble. L'isolation en double vitrage PVC garantit une maison économe et confortable toute l'année.

Le garage attenant offre un espace pratique pour votre véhicule ou du stockage supplémentaire.

Les familles apprécieront la proximité avec l'école élémentaire à seulement 6 minutes à pied, ainsi que l'accès facile aux forêts environnantes pour des week-ends en pleine nature.

Une maison prête à accueillir vos projets de vie, à découvrir sans tarder.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 102,7 m2
  • Surface habitable : 85,9 m2
  • Surface terrain : 405 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour / Cuisine (40,9 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (8,1 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,2 m2)
    • WC / Buanderie (4,2 m2)
    • placard (1,5 m2)
    • Garage (16,8 m2)
    • Palier (1,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel bois, électrique et clim rév electrique, clim rév et poêle à granulés
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Travaux récents : Poêle à granulés de novembre 2020 Ballon électrique 250 litres Fenêtres de toit de marque VELUX avec rideau occultant et moustiquaire (EXPERT FENETRE en avril 2022) Salle d'eau refaite en août 2023 Grenier isolé en laine de roche soufflée par ISO SOUFFLE en mars 2021 Radiateurs électriques dans les chambres posés en février 2021 Mur de clôture sur l'arrière neuf
  • Taxe foncière : 554 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA187kWh/m²/an
9kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 08/01/2020

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