Confiez votre gestion locative à Moulins à CENTURY 21 Pierre Immobilier

La gestion locative, un des métiers de votre équipe CENTURY 21 Pierre Immobilier 

Les propriétaires et investisseurs, qui confient la gestion locative de leurs biens à l’agence CENTURY 21 Pierre Immobilier, font le choix de la sérénité. En effet, l’agence prend en charge toutes les démarches qui précèdent la mise en location : fixation du montant du loyer et des charges en conformité avec la législation, communication sur les réseaux de l’agence (rédaction de l’annonce, photos, publication), présélection des candidats à la location (vérification des dossiers), visites de l’appartement avec les futurs locataires, transmission des dossiers de locataire retenus, signature du bail avec le locataire que vous aurez choisi, état des lieux et remise des clés au locataire. Pendant toute la durée du bail, votre agence CENTURY 21 Pierre Immobilier reste l’interlocuteur de votre locataire. À ce titre, elle assure pour vous l’édition des avis l’échéance et des quittances de loyer, la gestion des contentieux en cas de loyers impayés (fait jouer l'assurance loyer impayé), le suivi des travaux en cas de sinistre (dégâts des eaux…). En fin de bail, votre agence immobilier procède à l'état des lieux de sortie, récupère les clés, rembourse la caution, déduction faite des éventuelles retenues. Pendant ce temps, vous n’avez qu’à encaisser les loyers.

                                                    (crédit photo : David Mapletoft)

Pourquoi confier la gestion locative à votre équipe CENTURY 21 Pierre Immobilier ?  Voici quelques exemples de studio, 2 et 3 pièces confiés à la location en exclusivité à votre agence immobilière moulinoise 

Votre agence CENTURY 21 Pierre Immobilier compte des professionnels de l’immobilier aux compétences complémentaires, dont certains spécialisés en gestions locative et location. Leur connaissance du marché locatif moulinois vous garantit une optimisation de votre patrimoine et l’éventail de leurs prestations vous libère du temps. 

Au mois de février, l’équipe gestion locative de votre agence CENTURY 21 Pierre Immobilier proposait en exclusivité à la location un large éventail de biens.

► Un appartement de 34 m² pour une pièce, au loyer mensuel charges comprises de 290 euros. Partiellement meublé et situé à proximité du centre-ville, cet appartement en parfait état comprend : une pièce de vie lumineuse meublée (un lit 2 personnes, un canapé 2 places, une table basse et un meuble télévision), une cuisine équipée (hotte, plaque et frigo) et une salle d'eau avec WC.

► Un appartement de 35 m² pour deux pièces, au loyer mensuel charges comprises de 455 euros. À proximité du centre ville, cet appartement comprend : un séjour lumineux, une  chambre, une cuisine équipée et aménagée et une salle d'eau. Une cave et un parkind sont également à votre disposition.

► Un appartement de 66 m² pour trois pièces, au loyer mensuel charges comprises de 600 euros. Situé au coeur du centre ville dans un immeuble de caractère. Cet appartement comprend : un séjour, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Vous serez séduits par les cheminées en marbre et par les parquets en chêne. 

Confier son appartement en gestion locative à une agence : combien ça coûte ? 

Au regard du temps gagné et de la sécurité qu’elle assure, la gestion locative se révèle particulièrement rentable. Le montant des honoraires de gestion locative sont calculés selon un pourcentage du loyer et des charges. Ce pourcentage, qui dépend du niveau de prestation (Initial, Confort, Privilège) est compris entre 6 et 9 % hors taxes des loyers annuels charges comprises. Sachez que les honoraires de gestion locative de votre bien moulinois sont entièrement déductibles de vos revenus fonciers ou des impôts calculés au régime réel d’imposition.

Pour mener à bien votre projet immobilier, faites confiance à l’équipe de votre agence CENTURY 21 Pierre Immobilier. Ses compétences pluridisciplinaires lui permettent de couvrir tous les domaines de l’immobilier - achat, vente, location, gestion locative - et de vous accompagner à toutes les étapes : estimation gratuite et sans engagement, diagnostics obligatoires, visites, compromis de vente, signature chez le notaire… Avec pour objectif votre satisfaction.

Parlons de vous, parlons biens.

• Région : Auvergne-Rhône-Alpes
• Population de Moulins : 19 563 habitants
• Propriétaires : 34 %

(source : Insee 2018)