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Maison à vendre 6 pièces - 217,62 m2 MOULINS - 03

Ref : 16200

193 500 €

  • Honoraires charge vendeur
853 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 6 pièces - 217.62 m2 - MOULINS - 03 - AUVERGNE - Century 21 Pierre Immobilier
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Description

À vendre Élégante maison bourgeoise à MOULINS Jardin, dépendance, charme authentique

Située à deux pas du centre-ville de Moulins et de toutes les commodités, cette maison bourgeoise de caractère séduira les amateurs de belles demeures et de projets à fort potentiel.

Derrière sa façade élégante, cette propriété offre de beaux volumes et a su conserver tout le charme de l'ancien : parquets massifs, hauteurs sous plafonds, moulures, cheminées en marbre Un cachet préservé qui ne demande qu'à être sublimé.

Caractéristiques principales :

- Belle surface habitable à redistribuer selon vos envies
- Jardin arboré propice à la détente
- Grande dépendance comprenant un atelier et un garage
- Proximité immédiate des commerces, écoles et services

Travaux à prévoir
La maison nécessite des travaux de rénovation, offrant une opportunité unique de personnaliser ce bien d'exception selon vos goûts et besoins.

Amoureux de belles pierres et de projets ambitieux, cette maison est faite pour vous !

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

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Vue globale

  • Surface totale : 217,6 m2
  • Surface habitable : 217,6 m2
  • Surface terrain : 546 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (6,8 m2)
    • Cuisine (13,7 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre (16,2 m2)
    • Chambre (15,9 m2)
    • Chambre (15,8 m2)
    • Chambre (15,6 m2)
    • salon (22,5 m2)
    • Bureau (7,8 m2)
    • Dégagement (6,0 m2)
    • chaufferie / buanderie (10,7 m2)
    • salle à manger (15,9 m2)
    • Dégagement (6,8 m2)
    • verrière (13 m2)
    • palier / bureau (10,2 m2)
    • Salle d'eau (5,0 m2)
    • Dégagement (6,5 m2)
    • palier (6,1 m2)
    • Dressing (6,2 m2)
    • Pièces de stockage (6,6 m2)
    • pièce de stockage (7,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz de ville
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Pierre et brique
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2001
  • Taxe foncière : 2118 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)36165kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 65

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 11/06/2025

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