CENTURY 21 Pierre Immobilier
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Maison à vendre 5 pièces - 110,60 m2 COULANDON - 03

Ref : 16329

151 200 €

  • Honoraires charge vendeur
922 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 5 pièces - 110.6 m2 - COULANDON - 03 - AUVERGNE - Century 21 Pierre Immobilier
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Description

COULANDON - Century 21 Pierre Immobilier vous proposer , nichée dans un environnement paisible, cette propriété à rafraîchir offre de beaux volumes et une atmosphère authentique, idéale pour les amoureux de la pierre et des projets personnalisés. Elle se compose de trois chambres, d'espaces de vie généreux à repenser selon vos envies, et d'une grange offrant de nombreuses possibilités : atelier, extension, espace de stockage ou projet de rénovation ambitieux.

À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain sans aucun vis-à-vis, véritable havre de tranquillité, parfait pour savourer le calme de la campagne tout en restant à seulement 5 minutes des commodités, commerces et services.

Une belle opportunité pour créer la maison de vos rêves dans un cadre privilégié, alliant charme de l'ancien, volumes confortables et situation idéale.

À visiter sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 110,6 m2
  • Surface habitable : 110,6 m2
  • Surface terrain : 2 524 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (27 m2)
    • Cuisine (13 m2)
    • Dégagement (4,1 m2)
    • Chambre (17,6 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Salle de bains (5,6 m2)
    • Buanderie / WC (9 m2)
    • Pièce (6,3 m2)
    • pièce 2 (6 m2)
    • Chambre (12 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Bois et électrique pompe à chaleur clim réversible
  • Façade : Pierre et brique
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2357kWh/m2.ankg CO2/m2.an159 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 25/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1470,0 € et 2051,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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