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Maison à vendre 3 pièces - 95,53 m2 MOULINS - 03

Ref : 16382

149 800 €

  • Honoraires charge vendeur
893 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 3 pièces - 95.53 m2 - MOULINS - 03 - AUVERGNE - Century 21 Pierre Immobilier
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Description

C À VENDRE !
Votre agence Century 21 Pierre Immobilier vous propose cette maison située à Moulins, dans un quartier calme, à proximité immédiate des quais d'Allier et du Pont de Fer.
Elle offre un cadre de vie idéal pour une famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par son double séjour lumineux et chaleureux, parfait pour partager des moments conviviaux. La cuisine, pratique et fonctionnelle, s'ouvre directement sur le jardin, ce qui facilite les repas en extérieur et permet de profiter pleinement des beaux jours.
À l'étage, deux chambres confortables aux beaux volumes conviennent aussi bien à des enfants qu'à l'aménagement d'un bureau. Une salle de bains complète cet espace. Le deuxième étage propose un espace mansardé aménageable pouvant faire office de chambre supplémentaire.
Le jardin clos constitue un véritable atout, à la fois intime et agréable, idéal pour recevoir ou se détendre en toute tranquillité.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 95,5 m2
  • Surface habitable : 95,5 m2
  • Surface terrain : 150 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Les plus

P

Rue

Général

  • Rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz de ville
  • Eau chaude : Individuelle gaz
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1180 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30650kWh/m2.ankg CO2/m2.an300 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 50

Date du DPE : 26/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2180,0 € et 3000,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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