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Maison à vendre 5 pièces - 92,04 m2 AVERMES - 03

Ref : 16412

278 200 €

  • Honoraires charge vendeur
828 avis (achat/vente) : 9,3/10
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maison à vendre - 5 pièces - 92.04 m2 - AVERMES - 03 - AUVERGNE - Century 21 Pierre Immobilier
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Description

Découvrez cette maison neuve de plain-pied à Avermes, encore sous Garantie Décennale, offrant un cadre de vie idéal. Avec ses 92 m², elle comprend trois chambres spacieuses avec placard et un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée de 42 m² et ouvrant, par une large baie vitrée sur la terrasse et le jardin paysagé. La maison peut être entièrement meublée et bénéficie d'un excellent DPE, garantissant une isolation thermique et énergétique de qualité.

Profitez du confort moderne avec un chauffage et une eau chaude individuels, ainsi que la climatisation réversible en gainable. Et, un garage avec porte automatique sectionnelle et meuble évier.

Les commodités sont à portée de main avec des supermarchés tels que E.Leclerc et ALDI à quelques minutes à pied. Les familles apprécieront la proximité des écoles, notamment l'école François Reveret à 700 mètres. Les nombreux restaurants, boulangeries et parcs environnants complètent ce cadre de vie exceptionnel.

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Vue globale

  • Surface totale : 108,5 m2
  • Surface habitable : 92,0 m2
  • Surface terrain : 557 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • WC (2,1 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Salle d'eau (6,2 m2)
    • Dégagement (5,6 m2)
    • Séjour / Cuisine (42,2 m2)
    • cellier / buanderie (4,4 m2)
    • Garage (16,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

rue et jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatisation réversible clim réversible
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Volets roulants electriques
  • Terrasse
  • Clôture
  • Isolation : Murs int. fenêtres grenier

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)521kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 14/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380,0 € et 514,0 € pour 2021

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