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Maison à vendre 4 pièces - 105,45 m2 YZEURE - 03

Ref : 16549

151 200 €

  • Honoraires charge vendeur
950 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 4 pièces - 105.45 m2 - YZEURE - 03 - AUVERGNE - Century 21 Pierre Immobilier
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Description

CENTURY 21 Pierre Immobilier vous propose en exclusivité : Une maison située à Yzeure de 106m² qui se compose de quatre pièces principales, dont un séjour, une cuisine séparée et trois chambres. Le bien comprend également une salle de bains, une salle d'eau, une salle à manger et un soussol aménageable, ainsi qu'une cave. L'état général est à rafraîchir, offrant la possibilité de personnaliser les espaces selon vos goûts. DPE est classé D.

Le quartier bénéficie d'un accès facile aux transports en commun : les arrêts de bus Parking Grillet se trouvent à quelques mètres. Les établissements scolaires sont à proximité, avec un lycée polyvalent et plusieurs écoles élémentaires à moins de 10minutes de marche, idéal pour les familles. Un parc verdoyant est situé juste à côté, offrant un cadre de vie calme et agréable.

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Vue globale

  • Surface totale : 105,8 m2
  • Surface habitable : 105,5 m2
  • Surface terrain : 1 141 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,1 m2)
    • Séjour (14,5 m2)
    • Cuisine (10,8 m2)
    • Salle de bains (4,0 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (14,1 m2)
    • Salle deau (1,4 m2)
    • arrière cuisine (1,4 m2)
    • salle à manger (11,6 m2)
    • Degagement (4,6 m2)
    • Degagement (3,7 m2)
    • Degagement (10,7 m2)
    • sous sol (33,0 m2)
    • Cave (11,1 m2)
    • buanderie sous-sol (10,8 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Central radiateur gaz de ville
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : fenetre clim

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19533kWh/m2.ankg CO2/m2.an195 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 33

Date du DPE : 30/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1940,0 € et 2700,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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