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Maison à vendre 15 pièces - 300 m2 MOULINS - 03

Ref : 16553

487 600 €

  • Honoraires charge vendeur
893 avis (achat/vente) : 9,3/10
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maison à vendre - 15 pièces - 300.0 m2 - MOULINS - 03 - AUVERGNE - Century 21 Pierre Immobilier
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Description

Nichée dans un environnement paisible tout en étant à deux pas du cœur de la ville, cette superbe demeure bourgeoise de plus 300 m² habitables allie avec raffinement le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui.

Dès l'entrée, les volumes généreux, les hauteurs sous plafond remarquables et les prestations d'époque (parquets, moulures, cheminées) témoignent du standing et de l'authenticité de la maison. Répartie sur plusieurs niveaux, elle offre de vastes pièces de réception baignées de lumière, une cuisine familiale ainsi que plusieurs chambres pouvant accueillir une grande famille ou répondre à des projets d'accueil.
Le jardin clos, véritable havre de verdure, prolonge les espaces de vie vers l'extérieur et invite à la détente, à l'abri des regards.
Rare sur le secteur, cette propriété séduira les amateurs de demeures de caractère souhaitant conjuguer élégance architecturale, et qualité de vie citadine.
Appartements loués au sein de la propriété rapportant un montant total mensuel hors charges de 1000 €.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 300 m2
  • Surface habitable : 300 m2
  • Surface terrain : 627 m2
  • Nombre de pièces : 15
    • Entrée (9 m2)
    • Appartement loué (39 m2)
    • Appartement loué (59 m2)
    • Entrée 2 (5,8 m2)
    • salon (20 m2)
    • salle à manger (20 m2)
    • Bureau (7,2 m2)
    • Cuisine (14,8 m2)
    • Salle de bain (7,8 m2)
    • Chambre (17,2 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • WC (2 m2)
    • Studio (26 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (18 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Salle d'eau (5 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz gaz de ville
  • Cheminée, double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 3121 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19943kWh/m2.ankg CO2/m2.an195 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 43

Date du DPE : 02/06/2025

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