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Maison à vendre 4 pièces - 135 m2 CHEVAGNES - 03

Ref : 16612

246 100 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 135.0 m2 - CHEVAGNES - 03 - AUVERGNE - Century 21 Pierre Immobilier
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Description

Century 21 Pierre Immobilier vous propose dans un environnement calme et paisible, cette belle longère de 4 pièces à Chevagnes. Elle est idéale pour ceux qui cherchent un espace de vie spacieux et personnalisé. Avec une surface habitable de 135 mètres carrés, elle offre tout l'espace nécessaire pour vivre et créer des souvenirs inoubliables. L'intérieur a été intégralement rénové en conservant les éléments distinctifs de cette belle longère et intégrant des matériaux de qualités, offrant ainsi une base parfaite pour vous installer et faire de ce lieu votre chez-vous.

L'agencement intérieur est pensé pour offrir un maximum de confort et de praticité. Le salon/salle à manger de 52 mètres carrés est l'endroit idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Les deux chambres, dont les tailles varient de 12 à 21 mètres carrés, offrent suffisamment d'intimité et d'espace pour tout le monde. La cuisine, bien que fonctionnelle avec ses 7 mètres carrés, est parfaitement équipée pour préparer des repas délicieux. La mezzanine de 12 mètres carrés peut servir de bureau et de chambre permettant ainsi un troisième couchage. Un très joli jardin clos et arboré ainsi qu'un grand garage et une dépendance complètent le bien.

Cette maison à Chevagnes est proposée à la vente pour 246100 €. Le DPE est en classé D. L'environnement calme et la proximité avec la nature préservée offrent une qualité de vie exceptionnelle. Que vous cherchiez un endroit pour vous ressourcer ou un lieu pour vivre au quotidien, cette maison à Chevagnes est un choix idéal pour ceux qui apprécient la tranquillité et l'espace. A découvrir absolument.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 145 m2
  • Surface habitable : 135 m2
  • Surface terrain : 1 038 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • salon / salle à manger (52,2 m2)
    • Chambre (21,0 m2)
    • Chambre (20 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Cuisine (7,2 m2)
    • Salle d'eau / WC / Buanderie (11,6 m2)
    • mezzanine / bureau (12 m2)
    • WC (1,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Bois et électrique bois par insert et élect électrique et bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2000
  • Taxe foncière : 850 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2488kWh/m2.ankg CO2/m2.an130 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 22/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2130,0 € et 2930,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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