CENTURY 21 Pierre Immobilier
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Appartement F5 à vendre 5 pièces - 152,10 m2 MOULINS - 03

Ref : 16663

140 400 €

  • Honoraires charge vendeur
899 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 152.1 m2 - MOULINS - 03 - AUVERGNE - Century 21 Pierre Immobilier
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Description

Century21 Pierre Immobilier vous propose cet appartement de 5 pièces situé au 2ème étage, proposé à la vente pour 140400 €, bénéficiant d'une surface habitable de 152 m² et d'un grenier aménageable de 100 M² environ. Il se compose d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC. L'appartement nécessite un rafraîchissement, offrant ainsi l'opportunité de le personnaliser selon vos goûts. Son emplacement est idéal, à proximité de la gare de Moulins-sur-Allier, permettant un accès facile aux transports en commun, notamment les trains TER. Vous profiterez également de la proximité de plusieurs établissements d'enseignement, tels que des écoles maternelles et primaires, ainsi que d'un collège. Le quartier est animé avec de nombreux restaurants et cafés à proximité, ainsi que des commerces de proximité et un centre commercial. Vous pourrez également vous détendre dans les parcs et espaces verts à proximité, ou assister à des spectacles au théâtre municipal. L'appartement possède un grenier et une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire. Le DPE est classé E. Cette propriété offre un excellent potentiel pour ceux qui cherchent un espace confortable et fonctionnel dans un environnement dynamique et pratique.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 310,4 m2
  • Surface habitable : 152,1 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,2 m2)
    • salon (19,9 m2)
    • Chambre (16,2 m2)
    • Chambre (26,3 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Cuisine (14,8 m2)
    • Salle de bains (11,5 m2)
    • WC (3,4 m2)
    • placard (1,9 m2)
    • salle à manger (17,7 m2)
    • placard (0,3 m2)
    • couloir (14,7 m2)
    • Dressing (1,8 m2)
    • placard (1,4 m2)
    • placard (1,0 m2)
    • Chaufferie (2,6 m2)
    • Palier (7,9 m2)
    • grenier (78,3 m2)
    • grenier (16,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Surface cave : 7,6 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz de ville
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile

À savoir

  • Taxe foncière : 1884 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 500,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24153kWh/m2.ankg CO2/m2.an236 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 53

Date du DPE : 01/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3150,0 € et 4320,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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