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Maison à vendre 5 pièces - 91,75 m2 YZEURE - 03

Ref : 16690

191 250 €

  • Honoraires charge vendeur
889 avis (achat/vente) : 9,3/10
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Description

Situé dans un quartier recherché, à deux pas du bourg, du parc du Danube, des écoles et des commerces, ce beau pavillon familial allie fonctionnalité, confort et emplacement idéal.

D'une construction de qualité et parfaitement entretenu, ce bien offre de beaux volumes pensés pour la vie de famille. Vous serez séduits par son agréable jardin clos, parfait pour les moments de détente, les jeux des enfants ou les repas en plein air.

Côté équipements :

- Grand garage indépendant de près de 45 m² avec grenier au-dessus

- Panneaux photovoltaïques pour une consommation énergétique maîtrisée

- Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques pour un confort optimal en toute saison

Un pavillon rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !

Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien aux prestations complètes, où il fait bon vivre.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 91,8 m2
  • Surface habitable : 91,8 m2
  • Surface terrain : 955 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,3 m2)
    • Séjour (30,2 m2)
    • Cuisine (10,3 m2)
    • Salle de bains (7,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • véranda (8,9 m2)
    • placard dégagement (1,0 m2)
    • Dégagement (3,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

rue et jardin

Général

  • Garage
  • Surface sous-sol : 100 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage
  • Chambre au sous sol
  • Conduit cheminée
  • Portail électrique
  • Store banne électrique
  • Volets roulants electriques
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Taxe foncière : 1700 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28774kWh/m2.ankg CO2/m2.an251 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 74

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 02/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3110,0 € et 4250,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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