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Maison à vendre 6 pièces - 142,53 m2 MOULINS - 03

Ref : 16689

246 100 €

  • Honoraires charge vendeur
922 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 6 pièces - 142.53 m2 - MOULINS - 03 - AUVERGNE - Century 21 Pierre Immobilier
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Description

Idéalement située à MOULINS, cette jolie maison de ville de 142 m² habitables saura vous séduire par ses volumes généreux, sa luminosité et son agréable extérieur arboré.

Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse, conviviale et chaleureuse, offrant un accès direct à la véranda. Celle-ci prolonge harmonieusement l'espace de vie et s'ouvre sur un magnifique jardin très joliment arboré, véritable havre de paix en plein cœur de la ville.

La maison dispose de 4 chambres, idéales pour accueillir une famille, aménager un bureau ou créer des espaces personnalisés selon vos besoins.

La cuisine aménagée et équipée allie fonctionnalité et confort, parfaite pour partager des moments gourmands en toute simplicité.

Les atouts :

- 142 m² habitables

- 4 chambres

- Grande pièce de vie lumineuse

- Véranda donnant sur le jardin avec grande baie vitrée

- Superbe extérieur arboré

- Situation privilégiée en ville

Une maison alliant charme, espace et qualité de vie, à découvrir sans tarder.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 142,5 m2
  • Surface habitable : 142,5 m2
  • Surface terrain : 461 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (23,1 m2)
    • Cuisine (9,3 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • véranda (15,5 m2)
    • Dégagement (1,6 m2)
    • Salle d'eau / Buanderie (6,5 m2)
    • Placard Entrée (0,6 m2)
    • Salle deau (7,1 m2)
    • Dressing (6,3 m2)
    • palier (1,3 m2)
    • Bureau (7 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,7 m2)
    • Palier (1,4 m2)
    • Entrée (7,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

rue et jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz de ville
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Véranda
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1508 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20439kWh/m2.ankg CO2/m2.an186 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 39

Date du DPE : 20/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2500,0 € et 3450,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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