CENTURY 21 Pierre Immobilier
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3 pièces - 91,40 m2 MOULINS - 03

Ref : 16747

740 €

par mois charges comprises

210 avis (location/gestion) : 9,1/10
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 91.4 m2 - MOULINS - 03 - AUVERGNE - Century 21 Pierre Immobilier
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Description

COURS ANATOLE FRANCE - HOTEL BALORRE

Century21 Pierre Immobilier vous propose ce bel appartement de type F3 au troisième étage d'un ancien hôtel particulier sécurisé, au charme atypique.

Il dispose d'une entrée, donnant sur une pièce à vivre lumineuse et spacieuse avec une cuisine ouverte, équipée et aménagée.
Deux chambres, une salle de bain et un wc séparé.

Vous apprécierez le calme et la vue dégagée, ainsi que la proximité directe avec le centre historique de la ville de Moulins.

Chauffage individuel électrique

Bâtiment inscrit à l'inventaire supplémentaire des monuments historiques, bien rare, à voir !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 91,4 m2
  • Surface habitable : 91,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,1 m2)
    • Cuisine (10,1 m2)
    • Salle de bains (5,8 m2)
    • WC (4,0 m2)
    • Chambre (19,7 m2)
    • Séjour (25,5 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • couloir (8,1 m2)
    • autre (2,0 m2)

Équipements

Les plus

Cours Anatole France

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique
  • Eau chaude : Individuelle électricité

À savoir

  • Loyer de base : 670 € par mois
  • Provision pour charges : 70 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 17 novembre 2025
  • Honoraires charge locataire : 627,12 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 482,40 €
    • Etablissement état des lieux : 144,72 €
  • Dépôt de garantie : 670 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2979kWh/m2.ankg CO2/m2.an129 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 23/10/2025

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