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Maison à vendre 5 pièces - 103,56 m2 BOURBON LANCY - 71

Ref : 16791

177 375 €

  • Honoraires charge vendeur
962 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 5 pièces - 103.56 m2 - BOURBON LANCY - 71 - BOURGOGNE - Century 21 Pierre Immobilier
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Description

COUP DE CŒUR À BOURBON-LANCY !

Idéalement située en plein cœur de Bourbon-Lancy, à deux pas des commerces, écoles et infrastructures de loisirs, cette magnifique maison familiale n'attend plus que vous !

Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée offre également une véritable suite parentale, un bureau, une buanderie ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

À l'étage, un palier dessert deux belles chambres confortables dont une donnant sur une jolie terrasse couverte.

À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : piscine sécurisée, pool house atypique, terrain clos et soigneusement paysagé, garage double et dépendances.

Aucun travaux à prévoir : posez vos valises et profitez immédiatement de votre nouveau cadre de vie !

Une maison alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. À découvrir sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 103,6 m2
  • Surface habitable : 103,6 m2
  • Surface terrain : 614 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour / Cuisine (43 m2)
    • Chambre (7 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • suite parentale (20 m2)
    • Salle d'eau / WC 2 (6,1 m2)
    • Bureau (6,3 m2)
    • Dégagement (1,9 m2)
    • Buanderie (4,6 m2)
    • palier (5,1 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel clim réversible + bois bois et électrique
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Taxe foncière : 586 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2097kWh/m2.ankg CO2/m2.an125 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 21/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1730,0 € et 2410,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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