Maison à vendre 7 pièces - 264 m² MOULINS - 03

Century 21 Pierre Immobilier vous propose à la vente cette élégante demeure de 264 m², idéalement située à proximité du centre-ville de Moulins.
Cette dernière a su conserver tout le charme de son époque à travers sa conception architecturale et ses remarquables éléments de décoration : carreaux de ciment, plafonds à corniches, parquets anciens, cheminées en marbre...
Le rez-de-chaussée se compose de trois pièces et d'une salle d'eau, offrant la possibilité d'aménager un appartement de type F2 avec accès indépendant, idéal pour une activité libérale, un logement d'appoint ou un projet locatif.

Au premier étage, dédié aux espaces de réception, vous découvrirez un salon de 22 m², une salle à manger de 26 m², une chambre, une cuisine équipée ainsi qu'une grande salle de bains.

Le second étage, à réhabiliter entièrement, propose deux grandes chambres, dont une avec alcôve (21 m² et 32 m²), deux pièces mansardées et une salle de bains, laissant libre cours à de nombreuses possibilités d'aménagement.

Le troisième niveau est actuellement utilisé comme grenier.

La maison est équipée d'un chauffage central au gaz de ville. Les huisseries sont en bois, en simple vitrage et en double vitrage bois pour partie. La charpente et la couverture sont en bon état, et le bien est raccordé au tout-à-l'égout.

À l'extérieur, une agréable cour de 78 m², parfaitement agencée, permet de profiter d'un espace extérieur rare et recherché en cœur de ville.

Enfin, il est possible d'acquérir, en supplément, un grand garage avec deux places de stationnement, situé à proximité immédiate de la propriété.