CENTURY 21 Pierre Immobilier
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Maison à vendre 8 pièces - 164,90 m2 NEUVY - 03

Ref : 16949

315 600 €

  • Honoraires charge vendeur
935 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 8 pièces - 164.9 m2 - NEUVY - 03 - AUVERGNE - Century 21 Pierre Immobilier
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Description

Century 21 Pierre Immobilier vous propose aujourd'hui à la vente une propriété située à Neuvy, à seulement 3 minutes en voiture du centre-ville. Rare sur le secteur, cette maison de caractère développe 165 m² habitables et offre des volumes généreux, pensés pour le confort d'une vie de famille. Vous y découvrirez 6 chambres, permettant d'accueillir famille nombreuse, télétravail ou projets de vie évolutifs.

La maison se compose d'espaces bien répartis et agréables à vivre. La pièce de vie, particulièrement lumineuse grâce à sa triple orientation, offre un cadre confortable au quotidien. Les volumes sont appréciables et la distribution permet de se projeter facilement dans différents modes de vie.

À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement privilégié avec un terrain arboré de 7 500 m², un véritable écrin de verdure aux portes de la ville. Cet espace rare offre de nombreuses possibilités : jardin paysager, espace détente, potager ou encore projets annexes selon vos envies.

Alliant le calme de la campagne et la proximité immédiate des commodités, cette maison représente une opportunité unique pour les amateurs de beaux volumes et de nature, sans compromis sur l'accessibilité. Un bien comme il s'en fait de plus en plus rare, à découvrir sans tarder.

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Vue globale

  • Surface totale : 164,9 m2
  • Surface habitable : 164,9 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Séjour (47,5 m2)
    • Cuisine (15,6 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • Salle de bains (6,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (14,8 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Chambre (14,6 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Degagement (7,1 m2)
    • Chambre en enfilade (13,5 m2)
    • Buanderie / cellier (28,7 m2)
    • buanderie sous-sol (17,3 m2)
    • Garage (45 m2)
    • garage 2 (18 m2)
    • Entrée (12 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Central individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1300 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18629kWh/m2.ankg CO2/m2.an183 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 29

Date du DPE : 25/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2260,0 € et 3120,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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