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Appartement à vendre 4 pièces - 100 m2 MOULINS - 03

Ref : 16955

193 500 €

  • Honoraires charge vendeur
924 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement à vendre - 4 pièces - 100.0 m2 - MOULINS - 03 - AUVERGNE - Century 21 Pierre Immobilier
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Description

Situé au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement de 100m² à Moulins propose une entrée spacieuse, un séjour de 26m² ouvrant sur une cuisine séparée, trois chambres généreuses ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau et un WC. Le bien est habitable sans travaux et affiche un DPED. Le quartier offre un accès facile aux transports en commun: plusieurs arrêts de bus sont accessibles à pied. La vie quotidienne est facilitée par la proximité immédiate d'un lycée, d'une école supérieure, d'une école élémentaire et d'un collège, ainsi que par un supermarché à 5minutes à pied. Les amateurs d'activités sportives trouvent rapidement un centre sportif, un gymnase, un parc et un skatepark, tandis que des restaurants et cafés sont présents à moins de 10minutes de marche.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 100 m2
  • Surface habitable : 100 m2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (9,5 m2)
    • Séjour (26 m2)
    • Cuisine (10,5 m2)
    • Salle de bains (7,5 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre (14,6 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Cave (22 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • grenier (7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Ardoise
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Travaux récents : Porte de garage neuve
  • Taxe foncière : 1800 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 9
  • Charges courantes par an : 1800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19637kWh/m2.ankg CO2/m2.an175 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 37

Date du DPE : 01/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1790,0 € et 2490,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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