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Maison à vendre 4 pièces - 117,50 m2 ST POURCAIN SUR BESBRE - 03

Ref : 16958

323 300 €

  • Honoraires charge vendeur
910 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 4 pièces - 117.5 m2 - ST POURCAIN SUR BESBRE - 03 - AUVERGNE - Century 21 Pierre Immobilier
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Description

Unique - A quelques kilomètres du Pal, Century21 Pierre Immobilier vous propose cette charmante longère entièrement rénovée. Vous apprécierez l'environnement champêtre, l'ambiance intérieure cozy et authentique grâce à une belle poutraison et aux tomettes anciennes ainsi qu'à une rénovation de qualité. Ce bien est constitué de deux corps de bâtiments , idéal pour recevoir des amis ou bien pour une activité de gîte déjà en place (historique des revenus disponibles sur les deux dernières années). Un joli terrain clos avec dépendance et piscine complètent le bien. A découvrir absolument.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 140 m2
  • Surface habitable : 117,5 m2
  • Surface terrain : 1 850 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (27,8 m2)
    • Cuisine (9,5 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Chambre (24,8 m2)
    • Chambre (19,4 m2)
    • Salle de bain / WC (7,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,4 m2)
    • Cuisine d'été (4,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,4 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité

À savoir

  • Taxe foncière : 490 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30032kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 32

Date du DPE : 23/01/2026

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