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Appartement F5 à vendre 5 pièces - 113,86 m2 MOULINS - 03

Ref : 17023

140 400 €

  • Honoraires charge vendeur
924 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 113.86 m2 - MOULINS - 03 - AUVERGNE - Century 21 Pierre Immobilier
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Description

À VENDRE Superbe T4 bis avec vue exceptionnelle à MOULINS

CENTURY 21 Pierre Immobilier vous propose, à MOULINS, ce magnifique appartement de type 4 bis, traversant, situé au 5 étage avec ascenseur d'une résidence prisée et sécurisée, à deux pas du centre-ville.

Dès l'entrée, vous serez séduits par sa grande pièce de vie baignée de lumière, sa cuisine aménagée, prolongée par de larges baies vitrées donnant accès à une terrasse commune idéale pour profiter des beaux jours et admirer l'environnement privilégié.

L'espace nuit se compose de trois belles chambres, toutes ouvertes sur un balcon commun, offrant confort et luminosité. Vous disposerez également d'une salle d'eau, d'une salle de bains, ainsi que de nombreux placards pour un rangement optimal.

Côté prestations :
Résidence sécurisée
Ascenseur
Deux places de parking privatives en sous-sol sécurisé
Grande cave
Appartement traversant
Vue imprenable sur les toits de MOULINS et ses monuments

Un bien rare, alliant volume, luminosité, confort et emplacement recherché.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez CENTURY 21 Pierre Immobilier à MOULINS.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 113,9 m2
  • Surface habitable : 113,9 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,6 m2)
    • Séjour (38,1 m2)
    • Cuisine (11,7 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Salle deau (2,7 m2)
    • Dégagement (7,3 m2)
    • Buanderie (1,6 m2)
    • Salle de bain / WC (6,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1973

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz de ville
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Videophone
  • Terrasse
  • Volets roulants electriques

À savoir

  • Travaux à prévoir : Electricité, huisseries, rafraichissement intérieur
  • Taxe foncière : 2014 €
  • Charges de copropriété : 3771,1 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 75
  • Charges courantes par an : 2000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21845kWh/m2.ankg CO2/m2.an208 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Date du DPE : 23/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2100,0 € et 2900,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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