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Maison à vendre 6 pièces - 122,10 m2 MOULINS - 03

Ref : 17127

264 825 €

  • Honoraires charge vendeur
990 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 6 pièces - 122.1 m2 - MOULINS - 03 - AUVERGNE - Century 21 Pierre Immobilier
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Description

MOULINS Centre Ville - Entre la gare et la place d'Allier, Century 21 Pierre Immobilier vous propose au calme, en retrait total de la rue et à l'abri des nuisances, cette maison entièrement rénovée de manière contemporaine. Habitable de plain-pied, atout rare en centre ville, elle se compose en rez-de-chaussée d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec salle d'eau, d'un WC séparé. Au premier étage, un palier/dégagement, trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. Agréable jardin paysagé avec coin terrasse ombragé par pergola. Atout supplémentaire, un grand garage facilitant stockage et stationnement. Un lieu de vie des plus agréables idéalement situé en centre ville.

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Vue globale

  • Surface totale : 122,1 m2
  • Surface habitable : 122,1 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Dressing (12,5 m2)
    • Cuisine / Salle à manger (45,4 m2)
    • WC 1 (1,6 m2)
    • Salle d'eau (1,6 m2)
    • Palier (13,4 m2)
    • Salle d'eau 2 (4,9 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • couloir (4,2 m2)
    • Chambre 1 (15,7 m2)
    • Chambre 2 (10,8 m2)
    • Chambre 3 (9,1 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage, mezzanine, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2021
  • Taxe foncière : 1775 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 300,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1827kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 07/04/2026

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