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Maison à vendre 4 pièces - 89,06 m2 MOULINS - 03

Ref : 17190

180 600 €

  • Honoraires charge vendeur
948 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 4 pièces - 89.06 m2 - MOULINS - 03 - AUVERGNE - Century 21 Pierre Immobilier
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Description

CENTURY 21 Pierre Immobilier vous propose en exclusivité : Au cœur de Moulins, cette maison entièrement refaite à neuf offre 89 m² d'espace de vie où chaque pièce s'enchaîne avec fluidité. Le séjour ouvert sur la cuisine, généreux de 46m², donne accès à une buanderie fonctionnelle et à un garage, idéal pour le quotidien. Trois chambres, un WC séparé et une salle de bains moderne complètent ce cadre de vie, tandis qu'un petit placard et un palier optimisent le rangement.

Le quartier séduit par son ambiance familiale : à quelques pas, écoles maternelle, primaire, collège, lycée. Les amateurs de sport profiteront du centre sportif Hippodrome des Gâteaux et des terrains de sport du FCM, accessibles en moins de dix minutes. Cette résidence allie confort contemporain et proximité d'équipements éducatifs et sportifs, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 89,1 m2
  • Surface habitable : 89,1 m2
  • Surface terrain : 196 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Séjour / Cuisine (45,8 m2)
    • placard (0,8 m2)
    • Palier (2,7 m2)
    • Buanderie (4,6 m2)
    • Garage (15,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Cable
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1531 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12122kWh/m2.ankg CO2/m2.an121 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 22

Date du DPE : 13/12/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 890,0 € et 1240,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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