Appartement F2 à vendre 2 pièces - 54 m2 MOULINS - 03
Ref : 17218
77 500 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Votre agence Century 21 Pierre Immobilier vous propose en exclusivité un appartement de type F2 d'environ 54 m² à la vente.
Idéalement situé à proximité du centre-ville, cet appartement situé au premier étage saura séduire aussi bien les investisseurs que les acquéreurs à la recherche d'une résidence principale.
Le bien bénéficie d'un classement énergétique en D, offrant un niveau de performance énergétique satisfaisant et un bon compromis entre confort de vie et maîtrise des consommations énergétiques.
Actuellement loué 560 € hors charges par mois, il offre un revenu locatif annuel de 6 720 €. Le logement sera libre dans trois mois, laissant ainsi la possibilité de poursuivre un investissement locatif ou d'y emménager rapidement.
Grâce à sa situation privilégiée, ses bonnes performances énergétiques et son potentiel, cet appartement représente une belle opportunité sur le marché.
À découvrir sans tarder.
Idéalement situé à proximité du centre-ville, cet appartement situé au premier étage saura séduire aussi bien les investisseurs que les acquéreurs à la recherche d'une résidence principale.
Le bien bénéficie d'un classement énergétique en D, offrant un niveau de performance énergétique satisfaisant et un bon compromis entre confort de vie et maîtrise des consommations énergétiques.
Actuellement loué 560 € hors charges par mois, il offre un revenu locatif annuel de 6 720 €. Le logement sera libre dans trois mois, laissant ainsi la possibilité de poursuivre un investissement locatif ou d'y emménager rapidement.
Grâce à sa situation privilégiée, ses bonnes performances énergétiques et son potentiel, cet appartement représente une belle opportunité sur le marché.
À découvrir sans tarder.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 54 m2
- Surface habitable : 54 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1800
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Rue
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique electricité
- Eau chaude : Ballon
- Toiture : Tuile
- Digicode
À savoir
- Taxe foncière : 573 €
- Charges de copropriété : 450 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 4
- Charges courantes par an : 450,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 14/06/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840,0 € et 1170,0 € indexées aux années 2021, 2022 (abonnements compris).
