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Maison à vendre 2 pièces - 50 m2 MOULINS - 03

Ref : 17234

98 100 €

  • Honoraires charge vendeur
978 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 2 pièces - 50.0 m2 - MOULINS - 03 - AUVERGNE - Century 21 Pierre Immobilier
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Description

Charmante maison de 50m² à Moulins (03000), idéale pour un premier achat ou un projet de rénovation. Le séjour de 18m² s'ouvre sur une cuisine de 16m², offrant un espace convivial, tandis que la chambre de 14m² et la salle d'eau de 5m² assurent le confort quotidien. Le bien, à rafraîchir, bénéficie d'une situation familiale privilégiée: à quelques pas d'une école élémentaire, d'une maternelle et d'un collège, et à moins de dix minutes à pied d'un lycée et d'un institut supérieur, facilitant les déplacements. Un cadre paisible, proche des commodités de quartier, attend le futur propriétaire prêt à personnaliser cet espace à son goût.

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Vue globale

  • Surface totale : 66 m2
  • Surface habitable : 50 m2
  • Surface terrain : 681 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (18,4 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Cuisine (7,0 m2)
    • Salle d'eau (5,0 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • cuisine d été (15,6 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Aucune isolation

À savoir

  • Taxe foncière : 399 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)472105kWh/m2.ankg CO2/m2.an467 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 105

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 08/07/2026

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