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Appartement F3 à louer 3 pièces - 62,36 m2 MOULINS - 03

Ref : 17261

700 €

par mois charges comprises

227 avis (location/gestion) : 9,1/10
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Appartement F3 à louer - 3 pièces - 62.36 m2 - MOULINS - 03 - AUVERGNE - Century 21 Pierre Immobilier
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Description

MOULINS - RUE JEAN BARON

Idéalement situé, à proximité immédiate de l'Hôpital et à quelques minutes à pied du centre-ville de Moulins, venez découvrir ce bel appartement de type F3 au premier étage d'une résidence calme et sécurisée.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall fonctionnel avec placard, menant à une pièce de vie lumineuse composée d'un salon/séjour convivial, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Le tout donne accès à un agréable balcon, parfait pour profiter des beaux jours.

Côté nuit, l'appartement propose deux belles chambres avec placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé.

Une cave privative vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.

Chauffage individuel gaz.

Disponible de suite à la location, alors n'hésitez plus à contacter Century 21 PIERRE IMMOBILIER.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 62,4 m2
  • Surface habitable : 62,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,8 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Cuisine (6,7 m2)
    • Salle d'eau (3,0 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Séjour (23,6 m2)
    • Dégagement (1 m2)
    • placard (0,8 m2)
    • placard (0,8 m2)
    • placard (0,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1964

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Cour

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Surface cave : 5,5 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz de ville
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Bac acier
  • Balcon
  • Fenêtres sdb et wc
  • Cuisine équipée

À savoir

  • Loyer de base : 620 € par mois
  • Provision pour charges : 80 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 580,32 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 446,40 €
    • Etablissement état des lieux : 133,92 €
  • Dépôt de garantie : 620 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21546kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 12/07/2025

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