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Maison à vendre 4 pièces - 87,66 m2 YZEURE - 03

Ref : 17263

184 900 €

  • Honoraires charge vendeur
966 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 4 pièces - 87.66 m2 - YZEURE - 03 - AUVERGNE - Century 21 Pierre Immobilier
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Description

Century 21 Pierre Immobilier vous propose en EXCLUSIVITE : Située au cœur de Yzeure, cette maison de 88m² propose un cadre de vie agréable à 184900€. Le séjour ouvert sur la cuisine, d'une superficie de 42m², donne directement accès à un dégagement menant aux trois chambres de 11à 12m² et à la salle de bains de 6m², offrant ainsi une circulation fluide entre les espaces de vie. Un garage de 25m² vient compléter le bien, idéal pour le stationnement ou le rangement. Le logement, à rafraîchir, bénéficie d'un diagnostic de performance énergétique classé C.

Le quartier se caractérise par sa tranquillité et ses espaces verts. Le quotidien est facilité par un arrêt de bus situé à proximité immédiate, assurant une bonne desserte des transports en commun.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 87,7 m2
  • Surface habitable : 87,7 m2
  • Surface terrain : 499 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour / Cuisine (41,6 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Salle de bains (6,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (4,1 m2)
    • Garage (25,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Chaudière
  • Taxe foncière : 1438 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13326kWh/m2.ankg CO2/m2.an26 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 26

Date du DPE : 10/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1230,0 € et 1710,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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