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Maison à vendre 3 pièces - 83,31 m2 LUSIGNY - 03

Ref : 17401

67 500 €

  • Honoraires charge vendeur
983 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 3 pièces - 83.31 m2 - LUSIGNY - 03 - AUVERGNE - Century 21 Pierre Immobilier
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Description

CENTURY 21 Pierre Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ : A Lusigny, cette maison de 83m² offre deux chambres, un séjour de 31m² et une cuisine indépendante de 12m², le tout à rénover totalement selon vos envies, avec la possibilité d'aménager le vaste soussol de 91m². Située dans un cadre calme, l'habitation bénéficie d'un accès à pied en 7minutes aux écoles maternelle et élémentaire, ainsi qu'au stade, idéal pour les activités sportives familiales.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 174,4 m2
  • Surface habitable : 83,3 m2
  • Surface terrain : 1 792 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (30,8 m2)
    • Cuisine (12,2 m2)
    • Salle de bains (10,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • sous sol (90,9 m2)
    • Entrée (8,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 3 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur électrique et bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 485 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)51916kWh/m2.ankg CO2/m2.an519 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 23/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2890,0 € et 3960,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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