CENTURY 21 Pierre Immobilier
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Maison à vendre 4 pièces - 85,33 m2 YZEURE - 03

Ref : 17410

154 450 €

  • Honoraires charge vendeur
983 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 4 pièces - 85.33 m2 - YZEURE - 03 - AUVERGNE - Century 21 Pierre Immobilier
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Description

Century 21 vous propose, dans un environnement paisible sur la commune d'Yzeure, ce pavillon semi-enterré de 85 m² qui saura vous séduire par son potentiel, ses volumes et son sous-sol complet.

Cette maison propose une distribution fonctionnelle avec une pièce de vie lumineuse de plus de 30 m², idéale pour partager des moments conviviaux, ainsi que deux chambres, une cuisine, une salle d'eau et un WC indépendant.

Son véritable atout réside dans son sous-sol complet, d'une superficie équivalente à celle de la maison. Vous y trouverez un garage d'environ 30 m², une buanderie, une cave ainsi que deux pièces supplémentaires offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos besoins.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 172,8 m2
  • Surface habitable : 85,3 m2
  • Surface terrain : 609 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,5 m2)
    • Séjour (31,1 m2)
    • Cuisine (11,0 m2)
    • Salle de bains (8,1 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Degagement (3,6 m2)
    • Garage (30 m2)
    • Bureau (7,8 m2)
    • Buanderie (20 m2)
    • Cave (14,8 m2)
    • Bureau (14,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Cour

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel mixte electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1500 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2649kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 26/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1730,0 € et 2410,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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