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Maison à vendre 5 pièces - 111,55 m2 MOULINS - 03

Ref : 17414

172 000 €

  • Honoraires charge vendeur
990 avis (achat/vente) : 9,3/10
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maison à vendre - 5 pièces - 111.55 m2 - MOULINS - 03 - AUVERGNE - Century 21 Pierre Immobilier
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Description

Century 21 Pierre Immobilier vous propose aujourd'hui à la vente cette agréable maison située à proximité des quais d'Allier, dans un secteur calme et recherché.

Cette maison, habitable de plain-pied, se compose de trois chambres, d'une salle de bain, d'un séjour et d'une cuisine indépendante. Cette dernière peut facilement être ouverte sur le séjour afin de créer une belle et grande pièce de vie conviviale et lumineuse.

À l'étage, vous découvrirez deux pièces supplémentaires, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : chambres, bureau, salle de jeux ou espace de rangement, selon vos besoins.

La maison bénéficie également de double vitrage et de volets en aluminium récemment changés, apportant confort et tranquillité.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain propre et agréable, avec une terrasse située à l'arrière de la maison, idéale pour profiter de moments de calme et de détente. Pour compléter cet espace extérieur, un terrain de pétanque ravira les amateurs de convivialité et de loisirs en plein air.

Une maison aux nombreuses possibilités, idéalement située à proximité des quais d'Allier, à découvrir sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 111,6 m2
  • Surface habitable : 111,6 m2
  • Surface terrain : 564 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (33,5 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Cuisine (10,3 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • WC (2 m2)
    • couloir (2,5 m2)
    • Bureau (10,3 m2)
    • Dégagement / Dressing (7,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Bois et électrique bois et elect
  • Eau chaude : Ballon
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1991

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20312kWh/m2.ankg CO2/m2.an117 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Date du DPE : 06/08/2026

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