CENTURY 21 Pierre Immobilier
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Maison à vendre 4 pièces - 73,64 m2 YZEURE - 03

Ref : 17560

107 500 €

  • Honoraires charge vendeur
1011 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 4 pièces - 73.64 m2 - YZEURE - 03 - AUVERGNE - Century 21 Pierre Immobilier
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Description

Century 21 Pierre Immobilier vous propose en exclusivité à Yzeure, dans un quartier calme, cette maison d'environ 74 m² habitables, implantée sur une parcelle de 148 m².

Elle se compose d'une pièce de vie et d'une cuisine au rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres ainsi qu'une salle de bains.

Le bien dispose également d'un garage d'environ 40 m², offrant un espace de stationnement et de rangement appréciable.

La maison a bénéficié de plusieurs réfections, notamment : l'installation électrique, la chaudière a été remplacée ainsi que les fenêtres et volets roulants manuels.

Son emplacement dans un quartier calme d'Yzeure, associé à ses travaux déjà réalisés et à son garage de belle superficie, en fait un bien à découvrir.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 113,6 m2
  • Surface habitable : 73,6 m2
  • Surface terrain : 148 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (21,3 m2)
    • Cuisine (8,8 m2)
    • Salle de bains (5,0 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Garage (40 m2)
    • Degagement (2,6 m2)
    • Entrée (3,5 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel individuel au gaz gaz de ville
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Cable
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Travaux récents : Fenêtre + VR manuel + électricité 2020
  • Taxe foncière : 1292 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25555kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 55

Date du DPE : 01/09/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1710,0 € et 2350,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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