Maison à vendre 5 pièces - 149,96 m2 YZEURE - 03
177 375 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Située à Yzeure, dans un quartier agréable et résidentiel, à proximité des commodités, découvrez cette charmante maison des années 50 d'environ 150 m² habitables, élevée sur un sous-sol total et implantée sur un beau terrain de 1 388 m².
Derrière son charme authentique, cette maison offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un intérieur à votre image.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un salon-séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée, d'une grande cuisine aménagée avec accès direct à une vaste terrasse située à l'avant de la maison, ainsi que d'une chambre, d'une salle d'eau et d'une salle de bains.
À l'étage, un palier avec placard dessert trois chambres, un bureau idéal pour le télétravail ou une pièce dédiée aux loisirs, un grand WC pouvant accueillir une douche, ainsi qu'un vaste placard aménagé sous pente offrant un espace de rangement appréciable.
Le sous-sol total constitue un véritable atout et comprend plusieurs espaces de stockage, un atelier, une chaufferie-buanderie et un garage.
Côté confort, la maison bénéficie d'une chaudière au fioul récente.
Son véritable atout : son potentiel d'évolution ! Grâce aux nombreuses cloisons du rez-de-chaussée, il est envisageable de repenser les espaces et d'ouvrir les volumes afin de créer une belle pièce de vie plus contemporaine, lumineuse et conviviale.
À l'extérieur, le grand terrain de 1 388 m² offre un agréable espace pour profiter des beaux jours, aménager un jardin paysager ou imaginer différents espaces de détente.
Une maison pleine de charme, aux beaux volumes et au potentiel indéniable, idéale pour une famille ou pour des acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie dans un environnement résidentiel recherché, tout en restant proches des commodités.
Une visite s'impose pour découvrir toutes les possibilités qu'offre cette maison !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 150,0 m2
- Surface habitable : 150,0 m2
- Surface terrain : 1 388 m2
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Nombre de pièces : 5
- Entrée (5,5 m2)
- Séjour (29,0 m2)
- Cuisine (14,4 m2)
- WC (3,7 m2)
- Chambre (16,3 m2)
- Chambre (15,9 m2)
- Chambre (17,8 m2)
- Chambre (9 m2)
- Salle d'eau (2,3 m2)
- placard cuisine (0,9 m2)
- placard cuisine (0,3 m2)
- Dégagement (2,8 m2)
- Salle de bain / WC (4,9 m2)
- Bureau (11,1 m2)
- grenier (9,3 m2)
- palier (6,4 m2)
- Placard pallier (0,5 m2)
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- Chauffage : Individuel bois et fuel fioul et bois
- Eau chaude : Chaudière fioul
- Façade : Béton peint
- Cheminée
- Cheminée
- Terrasse
- Clôture
- Isolation : Simple et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 2000 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 07/10/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3900,0 € et 5330,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).