CENTURY 21 Pierre Immobilier
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à vendre 165 m2 MOULINS - 03

Ref : 17659

136 250 €

  • Honoraires charge vendeur
1012 avis (achat/vente) : 9,3/10
divers à vendre - 165.0 m2 - MOULINS - 03 - AUVERGNE - Century 21 Pierre Immobilier
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Description

Century 21 Pierre Immobilier vous propose en exclusivité ce local professionnel de 165 m², situé à proximité immédiate du centre-ville. Son emplacement permet de bénéficier de l'attractivité du centre tout en offrant un accès facilité pour votre clientèle.

Les locaux s'organisent autour d'une salle d'attente qui assure un accueil confortable des patients ou des clients. Quatre bureaux indépendants permettent d'exercer à plusieurs praticiens ou associés, tout en préservant la confidentialité de chacun. Une grande salle de réunion complète l'ensemble, idéale pour vos rendez-vous collectifs, signatures ou réunions d'équipe.

Une remise en sous-sol offre un espace de stockage pour vos archives, fournitures ou matériel. Deux places de parking privatives viennent compléter le bien, un atout non négligeable pour vous ou vos visiteurs.

Les locaux sont en très bon état et pourront être investis sans travaux préalables. Ils seront disponibles dès janvier 2027.

Cette configuration conviendra parfaitement aux professions libérales : cabinet médical ou paramédical, étude notariale, cabinet d'avocats, d'expertise comptable ou d'architecte.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 165 m2

À savoir

  • Taxe foncière : 2160 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 40
  • Charges courantes par an : 1500,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE

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