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Appartement F1 à vendre 1 pièce - 21,29 m2 MOULINS - 03

Ref : 17665

32 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1013 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 21.29 m2 - MOULINS - 03 - AUVERGNE - Century 21 Pierre Immobilier
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Description

Votre agence Century 21 Pierre Immobilier vous propose en exclusivité ce studio de 21 m², idéalement situé à proximité du centre-ville de Moulins.

Ce bien représente une belle opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un placement immobilier intéressant. Grâce à sa superficie optimisée et à sa situation géographique, ce studio offre un potentiel intéressant pour un projet d'investissement locatif.

Situé au sein d'une petite copropriété, il bénéficie de faibles charges, un véritable atout pour optimiser la rentabilité de votre investissement et maîtriser les dépenses liées à la gestion du bien.

Autre point fort : son Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) classé C, un excellent avantage qui témoigne d'une performance énergétique appréciable et constitue un critère de plus en plus recherché sur le marché immobilier.

Sa proximité avec le centre-ville de Moulins permet de profiter des commerces, des services et des commodités du quotidien, un emplacement pratique qui peut séduire de futurs locataires.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 21,3 m2
  • Surface habitable : 21,3 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

P

Rue

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel électrique

À savoir

  • Taxe foncière : 350 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2198kWh/m2.ankg CO2/m2.an115 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 24/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 400,0 € et 580,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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