CENTURY 21 Pierre Immobilier
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Maison à vendre 6 pièces - 217,62 m2 MOULINS - 03

Ref : 17684

177 375 €

  • Honoraires charge vendeur
1013 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 6 pièces - 217.62 m2 - MOULINS - 03 - AUVERGNE - Century 21 Pierre Immobilier
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Description

Century 21 Pierre Immobilier vous propose à la vente cette élégante maison bourgeoise située à Moulins, à deux pas du centre-ville et de l'ensemble des commodités.

Derrière sa façade élégante, cette demeure de caractère séduira les amateurs de belles pierres et de projets à fort potentiel. Elle offre de beaux volumes et a su conserver tout le charme de l'ancien : parquets massifs, belles hauteurs sous plafond, moulures, cheminées en marbre Un cachet authentique, préservé, qui ne demande qu'à être sublimé.

Caractéristiques principales :

Belle surface habitable, à redistribuer selon vos envies et vos besoins

Jardin arboré, agréable et propice à la détente

Grande dépendance comprenant un atelier et un garage

Proximité immédiate des commerces, écoles et services

Travaux à prévoir

Des travaux de rénovation sont à envisager, offrant une opportunité rare de personnaliser ce bien d'exception et de lui redonner tout son éclat.

Amoureux de demeures de caractère et de projets ambitieux, cette maison est faite pour vous.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence Century 21 Pierre Immobilier.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 217,6 m2
  • Surface habitable : 217,6 m2
  • Surface terrain : 546 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (6,8 m2)
    • Cuisine (13,7 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre (16,2 m2)
    • Chambre (15,9 m2)
    • Chambre (15,8 m2)
    • Chambre (15,6 m2)
    • salon (22,5 m2)
    • Bureau (7,8 m2)
    • Dégagement (6,0 m2)
    • chaufferie / buanderie (10,7 m2)
    • salle à manger (15,9 m2)
    • Dégagement (6,8 m2)
    • verrière (13 m2)
    • palier / bureau (10,2 m2)
    • Salle d'eau (5,0 m2)
    • Dégagement (6,5 m2)
    • palier (6,1 m2)
    • Dressing (6,2 m2)
    • Pièces de stockage (6,6 m2)
    • pièce de stockage (7,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz de ville
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Pierre et brique
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2001
  • Taxe foncière : 2118 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)36165kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 65

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 11/06/2025

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