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Maison à vendre 9 pièces - 249,05 m2 VILLENEUVE SUR ALLIER - 03

Ref : 16044

224 700 €

  • Honoraires charge vendeur
846 avis (achat/vente) : 9,3/10
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Description

Située à seulement 15 minutes de MOULINS, dans un environnement paisible, cette propriété d'environ 250 m² habitables séduit par ses volumes généreux, la qualité de sa construction et ses prestations soignées.

Elle se compose de six chambres, réparties de manière fonctionnelle pour offrir un cadre de vie confortable à une grande famille ou pour accueillir des hôtes. Une véranda spacieuse, baignée de lumière, s'ouvre sur un jardin arboré de 987 m², véritable havre de paix, agrémenté d'une piscine à remettre au goût du jour, offrant un beau potentiel de valorisation.

Les extérieurs comprennent également une vaste dépendance, idéale pour un atelier, un espace de stockage ou un projet professionnel, ainsi qu'un garage.

À cela s'ajoute un second terrain entièrement clôturé de 1 578 m², vendu avec la propriété, disposant d'un puits, un atout rare pour l'entretien du jardin ou un futur aménagement paysager.

Une opportunité rare de devenir propriétaire d'une demeure de standing, aux matériaux nobles, dans un cadre de vie serein et privilégié.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès à présent votre agence CENTURY 21 Pierre Immobilier à MOULINS.

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Vue globale

  • Surface totale : 249,1 m2
  • Surface habitable : 249,1 m2
  • Surface terrain : 987 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Entrée (19,9 m2)
    • Cuisine (13,9 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Chambre (16,8 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (17,4 m2)
    • Chambre (19,2 m2)
    • salle à manger (26,4 m2)
    • Bureau (15,8 m2)
    • Buanderie (8,8 m2)
    • Salle deau (6,6 m2)
    • cellier (7,3 m2)
    • Dégagement (3,4 m2)
    • véranda (21,1 m2)
    • Dégagement (6,6 m2)
    • grenier (11,3 m2)
    • Salle de bain / WC (6,9 m2)
    • Dégagement (9,2 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

rue et jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul et climatisation réversible
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi et pierres
  • Véranda
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Fenêtres grenier

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23856kWh/m2.ankg CO2/m2.an198 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 56

Date du DPE : 23/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5560,0 € et 7580,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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