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Maison à vendre 4 pièces - 112,76 m2 MOULINS - 03

Ref : 15490

162 000 €

  • Honoraires charge vendeur
993 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 4 pièces - 112.76 m2 - MOULINS - 03 - AUVERGNE - Century 21 Pierre Immobilier
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Description

À vendre Charmante maison à MOULINS-LA-MADELEINE

Située dans un quartier résidentiel particulièrement calme, à seulement quelques pas des commerces et des écoles, découvrez cette agréable maison offrant de beaux volumes et de nombreuses dépendances.

Habitable de plain-pied, elle se compose notamment d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée ouverte, de 3 chambres et de 2 salles d'eau, offrant un confort idéal pour toute la famille.

Vous apprécierez également ses nombreux atouts : cave, 4 garages et un atelier, parfaits pour les amateurs de bricolage, les collectionneurs ou pour bénéficier d'importantes capacités de rangement.

À l'extérieur, profitez d'un joli jardin d'environ 900 m², ainsi que d'une agréable terrasse couverte, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis.

Côté confort, la maison dispose de double vitrage, d'un chauffage au gaz de ville avec chaudière récente et d'une électricité entièrement refaite.

Une maison fonctionnelle, bien entretenue et offrant de nombreuses possibilités, dans un environnement calme et recherché.

À découvrir sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 112,8 m2
  • Surface habitable : 112,8 m2
  • Surface terrain : 900 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • WC (3,1 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Chambre (20,2 m2)
    • Chambre (17,9 m2)
    • Séjour / Cuisine (26,9 m2)
    • Placard Entrée (0,5 m2)
    • Dégagement (4,0 m2)
    • Salle d'eau (4,8 m2)
    • Palier (11,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (7,2 m2)
    • Entrée (2,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 4 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz de ville
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Béton peint
  • Double vitrage
  • Terrasse couverte
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Taxe foncière : 1400 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16736kWh/m2.ankg CO2/m2.an162 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 36

Date du DPE : 16/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1520,0 € et 2100,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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