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Maison à vendre 5 pièces - 123,17 m2 AVERMES - 03

Ref : 16581

224 700 €

  • Honoraires charge vendeur
895 avis (achat/vente) : 9,3/10
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maison à vendre - 5 pièces - 123.17 m2 - AVERMES - 03 - AUVERGNE - Century 21 Pierre Immobilier
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Description

AVERMES - EN EXCLUSIVISITÉ - Dans un quartier résidentiel prisé, à deux pas des commerces et écoles, CENTURY 21 Pierre Immobilier vous propose cette belle maison au fort potentiel. Elle offre une magnifique pièce de vie de 50 m² avec plafond cathédrale et grande luminosité ouvrant sur les terrasses, une cuisine à aménager, une grande entrée / bureau, trois spacieuses chambres avec placard et une salle de bains à réagencer. Le sous-sol se compose de deux caves, d'une chaufferie / buanderie, d'une pièce de stockage et d'un double garage avec portes automatiques. Très beau jardin arboré de 1 941 m². Coup de Cœur assuré pour cette maison à finir de rénover.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 123,2 m2
  • Surface habitable : 123,2 m2
  • Surface terrain : 1 941 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (50 m2)
    • Cuisine (11,9 m2)
    • Salle de bains (6,4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (14,7 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (14,0 m2)
    • Dégagement / Bureau (8,3 m2)
    • Dégagement (2,4 m2)
    • Entrée (2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

rue et jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 90 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz de ville
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, placards, plain pied, poutres, videophone
  • Clôture
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1489 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30050kWh/m2.ankg CO2/m2.an250 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 50

Date du DPE : 20/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2320,0 € et 3200,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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