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Maison à vendre 5 pièces - 110 m2 AVERMES - 03

Ref : 16871

235 400 €

  • Honoraires charge vendeur
938 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 5 pièces - 110.0 m2 - AVERMES - 03 - AUVERGNE - Century 21 Pierre Immobilier
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Description

À Avermes, cette maison de 110m² propose un agencement fonctionnel autour de quatre chambres, deux salles d'eau et deux WC, le tout réparti sur un plan de 5 pièces. L'entrée s'ouvre sur un séjour de 34m², idéal pour recevoir, tandis que la cuisine séparée de 14m² offre un espace dédié à la préparation des repas. Les trois chambres de 11m² et la chambre principale de 12m² assurent un bon niveau d'intimité pour chaque membre du foyer. Le bien, présenté en très bon état, bénéficie d'un diagnostic de performance énergétique D.

Située dans un quartier calme, la maison se trouve à seulement trois minutes à pied de l'arrêt de bus «Désert» (ligne C), garantissant un accès aisé aux transports en commun. Le cadre résidentiel, paisible et verdoyant, convient parfaitement à une vie familiale tout en restant proche des commodités de la ville. Prix: 235400€. DPE: D.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 110 m2
  • Surface habitable : 110 m2
  • Surface terrain : 766 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée + couloir (7,1 m2)
    • Séjour (34 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Cuisine (13,5 m2)
    • Salle d'eau (5,3 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • WC (2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Taxe foncière : 1548 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2339kWh/m2.ankg CO2/m2.an122 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 25/01/2026

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