Toutes les actualités immobilières de MOULINS par CENTURY 21 Pierre Immobilier

Toutes les actualités immobilières de MOULINS par <span class='tw-capitalize'>CENTURY 21 Pierre Immobilier</span>
  1. Immobilier
  2. Actualités immobilières à MOULINS
Communication et consultation des pièces de la copropriété
Pour apporter plus de transparence dans la gestion des copropriétés, la loi Elan incite le syndic à faciliter l’accès aux pièces justificatives de la gestion des immeubles. Le syndic a l’obligation de transmettre avec diligence, les documents relatifs à la gestion & à l’administration de la copropriété. Ces documents sont ...
30/12/2019
Les prêts pour les copropriétés
C’est dorénavant le groupe Banque Populaire et Caisse d’Epargne qui gère et distribue les prêts spécifiques aux travaux en copropriété. Ces prêts permettent d’offrir aux syndicats de copropriétaires des possibilités de financement lors d’opérations importantes de réhabilitation, d’entretien ou de travaux dans les parties communes. Ils peuvent également financer des ...
23/12/2019
Quels documents retrouver sur son extranet
A partir de juillet 2020, tout espace client de copropriétaire devra comprendre 3 listes de documents. La première concerne les documents relatifs à la gestion de l’immeuble, toutes les informations sont accessibles à l’ensemble des copropriétaires (par exemple : le règlement de copropriété, la fiche synthétique de la copropriété…). La ...
16/12/2019
Point sur l’extranet des copropriétaires
Depuis 2015 les copropriétaires CENTURY 21 se sont familiarisés à l’accès sécurisé aux documents concernant la gestion de son immeuble, via un espace client. A compter du 1er juillet 2020, les documents mis à disposition par le gestionnaire dans l’extranet sécurisé devront respecter les listes minimales du décret publié le ...
09/12/2019
Bien lire son règlement de copropriété
Tous les règlements de copro sont organisés de la même manière avec : les généralités et division de l’immeuble – les droits et obligations des copropriétaires – les charges de copropriété et leur répartition – l’administration de la copropriété – les organes de gestion – le tableau récapitulatif de division ...
02/12/2019
Faire le point sur le prélèvement à la source
De janvier à août 2019, les acomptes d’impôt sur vos revenus fonciers étaient calculés sur la base de vos revenus nets fonciers de 2017. De septembre à août 2020, les acomptes peuvent être révisés car ils sont calculés à partir des revenus nets fonciers de 2018 déclarés au printemps 2019. ...
28/11/2019
Comprendre le fonctionnement de sa copropriété
C’est dans votre règlement de copropriété que vous trouverez les modalités d’administration de l’immeuble. Mais le règlement de copro sert aussi de cadastre, de loi de finances, de loi électorale et de code civil et il est avant tout un code de savoir vivre. Il vous rappelle vos droits et ...
25/11/2019
Plus de garanties pour le dispositif VISALE
Visale est une garantie gratuite pour le bailleur. Elle couvre les impayés à hauteur de 36 mensualisations pour de nombreuses locations. La location doit être la résidence principale du locataire et celui-ci doit être un jeune étudiant ou être en alternance, avoir mois de 30 ans. Visale peut également concerner ...
21/11/2019
Le règlement de copropriété, un document utile !
La lecture du règlement de copropriété permet de savoir comment est définit l’organisation pratique de votre immeuble. Vous y trouverez le descriptif des espaces privatifs, divisés en lot numérotés, et des espaces et équipements communs dont le règlement précise les conditions d’utilisation. L’état descriptif de division regroupe toutes les informations ...
18/11/2019
L’éco-ptz, un prêt intéressant pour vos travaux
Une bonne isolation et un système de chauffage performant sont les clés du confort et des économies d’énergie pour votre bien locatif. Le prêt éco-PTZ est destiné à tous les propriétaires sans condition de ressources qui veulent faire des travaux de performance énergétique dans leur bien locatif à usage de ...
14/11/2019
Le règlement de copropriété, la mémoire de votre immeuble
Le règlement de copropriété est obligatoire et incontournable dans la vie de la copropriété. Il apporte de nombreuses réponses aux copropriétaires. Dès l’achat d’un bien en copropriété, il est remis au nouvel acquéreur pour ne plus le quitter. Il fait aussi parti des documents que l’on peut trouver dans son ...
11/11/2019
La colocation avec plusieurs contrats
Chaque colocataire signe alors un contrat de location indépendant. Avec ce bail il a droit à une chambre attitrée d’au minimum 9 m² et de 20 m3. Les modalités d’accès aux espaces communs sont spécifiées dans le bail. Depuis la loi ELAN la solution des baux multiples est plus souple. ...
07/11/2019
Faire le point sur le prélèvement à la source
De janvier à août 2019, les acomptes d’impôt sur vos revenus fonciers étaient calculés sur la base de vos revenus nets fonciers de 2017. De septembre à août 2020, les acomptes peuvent être révisés car ils sont calculés à partir des revenus nets fonciers de 2018 déclarés au printemps 2019. ...
04/11/2019
L’acte de caution et le dépôt de garantie
En colocation avec bail unique, l’acte de caution doit désigner le colocataire pour lequel le congé met fin à l’engagement de la caution. Si ce colocataire quitte le logement le premier, l’autre bénéficiaire n’aura plus de caution. Pour plus de sécurité il est important d’avoir des actes de cautions distincts ...
31/10/2019
Plus de garanties pour le dispositif VISALE
Visale est une garantie gratuite pour le bailleur. Elle couvre les impayés à hauteur de 36 mensualisations pour de nombreuses locations. La location doit être la résidence principale du locataire et celui-ci doit être un jeune étudiant ou être en alternance, avoir mois de 30 ans. Visale peut également concerner ...
28/10/2019
Le départ d’un colocataire
En colocation avec bail unique, les colocataires ont les mêmes droits et devoirs vis-à-vis de leur propriétairequ’une location simple. Si l’un d’eux souhaite partir, il n’a pas besoin de l’accord des autres colocataires. En revanche il doit donner congés en respectant le préavis et payer sa quote part du loyer ...
24/10/2019
L’éco-ptz, un prêt intéressant pour vos travaux
Une bonne isolation et un système de chauffage performant sont les clés du confort et des économies d’énergie pour votre bien locatif. Le prêt éco-PTZ est destiné à tous les propriétaires sans condition de ressources qui veulent faire des travaux de performance énergétique dans leur bien locatif à usage de ...
21/10/2019
La loi ALUR précise les règles de la colocation
La définition de la colocation est un logement partagé comme résidence principale par plusieurs locataires avec ou sans lien de parenté. En colocation, le contrat établit avec le propriétaire bailleur peut être un contrat unique ou des contrats séparés. Pour le loyer, le montant total des loyers de colocataires ne ...
17/10/2019
La colocation avec plusieurs contrats
Chaque colocataire signe alors un contrat de location indépendant. Avec ce bail il a droit à une chambre attitrée d’au minimum 9 m² et de 20 m3. Les modalités d’accès aux espaces communs sont spécifiées dans le bail. Depuis la loi ELAN la solution des baux multiples est plus souple. ...
14/10/2019
La colocation une solution pour tous types de profils
Désormais vivre en colocation est de plus en plus répandu. Ce mode de location est pratiqué par les étudiants mais aussi par des profils très variés. Les jeunes actifs, des divorcés mais aussi des séniors adoptent ce type de location. Sans oublier les couples non mariés et non pacsés qui ...
10/10/2019
Afficher
articles par page